igualar

La renta media de alquiler supera ya a la cuota de préstamo hipotecario

La media del alquiler en Aragón (entre 502,5 euros y 465 euros mensuales en 2016) supera ya a la cuota media del préstamo hipotecario (462,42 euros), según un informe de la Asociación de Usuarios, Bancos, Cajas y Seguros Aicar-Adicae.

Las principales conclusiones del documento han sido presentadas este martes 23 de octubre en Zaragoza por el vicepresidente de la asociación en Aragón, Antonio Berrueta; la coordinadora Icíar Gardeta; la directora general de Protección de Consumidores y Usuarios del Gobierno de Aragón, Rosa María Cihuelo; y la profesora de Derecho Civil de la Universidad de Zaragoza, María Martínez.

Y una de las principales reflexiones del estudio es que pagar un alquiler está llegando a equipararse a aportar una cuota hipotecaria en Aragón, después de que la renta del alquiler haya subido un 7,5 % entre 2014 y 2016.

“El acceso a la vivienda habitual es un derecho amparado constitucionalmente que, lejos de ello, se está convirtiendo en un negocio cuyos máximos perjudicados son los consumidores o los inquilinos”, ha manifestado la coordinadora de Aicar-Adicae.

Grandes inversores, banca y legislación

De hecho, según la asociación, el aumento de rentas de alquiler entre el 2012 y el 2016 ha sido del 5-7 % de variación media, frente a un situación de crecimiento negativo del IPC (Índice de Precios al Consumo).

Entre las razones de este aumento en las rentas de alquiler, la coordinadora ha citado el efecto de los grandes inversores, la legislación favorable hacia la banca, la reforma de la ley para las “Socimis” y la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013.

Tal y como ha manifestado la directora general de Protección de Consumidores y Usuarios, el comprar una vivienda significa en la mayoría de los casos el “mayor acto de consumo” en la vida, por lo que es necesario que “estemos informados y conozcamos nuestros derechos”.

Asimismo, ha abogado por que se trabaje para que sea posible acceder al alquiler, ya que responde a una “parte vital” de los ciudadanos a la hora de independizarse.

Más pisos en alquiler

Y volviendo a los datos de Aragón, no solo ha aumentado el precio del alquiler, sino que también las viviendas que se arriendan, en concreto, desde el 2013 la vivienda en alquiler ha crecido de 80.700 inmuebles a los 96.600 de 2017.

Un incremento a pesar de que Aragón se encuentra entre las tres comunidades con mayor porcentaje de hogares donde se reside en régimen de propiedad, solo por detrás de La Rioja y País Vasco. En porcentajes, un 83,3 % de hogares responden a este régimen en el territorio.

Comienzan las obras en la calle Don Jaime hasta Fiestas del Pilar para alinear aceras y calzada

Un tramo de la calle Don Jaime I de Zaragoza permanecerá cortada desde este lunes 20 de agosto hasta las Fiestas del Pilar para acometer las obras de alineación de aceras y calzada, lo que afectará a cuatro líneas de autobús urbano.

Los trabajos, con un presupuesto de 175.000 euros, afectarán al tramo desde el paseo Echegaray hasta el cruce con la calle Mayor y tienen como objetivo dotar de una “mayor accesibilidad, un mejor aspecto y un realce” a la calle, como explicó el consejero de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Pablo Muñoz.

Aceras y calzada se alinearán al mismo nivel pero se mantendrán los bolardos, que se incluirán también en el tramo que recorre la plaza del Pilar, ya que el tráfico reducido que ahora acoge la calle continuará como hasta la fecha una vez concluidas las obras (en la foto superior de Ayuntamiento de Zaragoza, un operario corta con una radial el asfalto de la actual calle Don Jaime en el inicio de los trabajos).

Líneas de bus alteradas

Durante el periodo que duren las obras se verán alterados los trayectos de las líneas de autobuses 39, 35, 28 y 29, que serán desviados por la calle San Vicente de Paul mientras que el tráfico de paso se mandará por la calle Refugio, con salida en la propia calle Don Jaime.

El objetivo es que los trabajos estén terminados antes de las Fiestas del Pilar, motivo por el que el proyecto solo contempla hasta la calle Mayor, y en función del resultado se estudiará ampliar la acción al resto de la calle hasta el Coso.

Afecciones en avenida Cataluña

También desde este lunes se va a proceder a reparar una tubería arterial de abastecimiento de agua, de 750 milímetros de diámetro, que cruza la avenida Cataluña a la altura de las instalaciones de la CAF-Covasa, al final de la vía, en la zona del puente del Gállego.

La tubería se encuentra fuera de servicio por rotura y el suministro a los barrios que abastece (Santa Isabel, Montañana, polígono Malpica, Peñaflor) y a las poblaciones de Villanueva de Gállego, Villamayor, La Puebla de Alfinden y Pastriz se está realizando por una tubería alternativa de menor diámetro.

Debido al levantamiento del pavimento será necesario cortar el tráfico del puente del Gállego en sentido entrada a la ciudad desde Santa Isabel, por lo que la otra vía pasará a ser bidireccional. Además, se prevé un solo corte de agua para las zonas afectadas, que tendrá un día de duración.