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Las viviendas públicas del edificio de la antigua Imprenta Blasco estarán listas en noviembre

Las obras de rehabilitación del edificio donde se ubicaba la Imprenta Blasco avanzan a buen ritmo. De hecho, los trabajos de recuperación del edificio, en el que se habilitarán un total de 26 viviendas públicas destinadas a alquiler, acabarán en la fecha inicialmente calculada. Las previsiones apuntaban a concluir los trabajos en los primeros meses de 2020, pero el calendario que se maneja en estos momentos indica que los plazos podrían adelantarse a noviembre de 2019, cumpliéndose así los cálculos iniciales.

Este proyecto, ligado al de la recuperación de la antigua Imprenta Blasco, incluye la reutilización de las cuatro plantas del edificio para su destino original, el uso residencial, efectuando las modificaciones y actualizaciones necesarias para cumplir con las exigencias actuales, tanto funcionales como normativas, y conseguir la rehabilitación y modernización de todas las plantas.

Se están habilitando siete apartamentos en cada una de las tres primeras plantas y cinco más en la cuarta. La superficie media útil de cada vivienda, que tienen 1 ó 2 dormitorios, es de algo más de 45 metros cuadrados.

Piso piloto

En este momento ya está toda la estructura rehabilitada y las viviendas, en su mayor parte, cuentan con la tabiquería ejecutada.

Se ha habilitado una vivienda piloto, con los revestimientos y acabados ya colocados, al objeto de poder apreciar el resultado final de los apartamentos.

Las instalaciones se encuentran en ejecución y queda por actuar en zonas comunes del edificio: ascensor, escalera, patio central distribuidor a viviendas y cuartos eléctricos y de calderas.

El presupuesto total de estos trabajos, que realiza la UTE “Imprenta” (MLN SAU), es de 2,1 millones de euros.

El Ayuntamiento ofrece a jóvenes diez pisos compartidos al precio de 150 euros/mes por persona

El Ayuntamiento de Zaragoza ha lanzado un programa de vivienda compartida para facilitar la emancipación juvenil a precios accesibles que, en una primera fase, pone 10 pisos de tres habitaciones amuebladas a disposición de jóvenes de entre 18 y 30 años por un precio por persona de unos 150 euros, con gas, luz, agua e internet incluidos.

La iniciativa, que forma parte del 4 Plan Joven 2018-2021, está impulsada por el Servicio municipal de Juventud y la sociedad Zaragoza Vivienda y requiere unos ingresos netos de entre 425 y 806 euros y la disposición de estos jóvenes para colaborar en actividades comunitarias del barrio.

Fuentes municipales detallan en un comunicado que el alquiler se realizará por habitación, por lo que 30 jóvenes podrán participar en la primera fase del programa, que se irá ampliando progresivamente, y la estancia tendrá una duración de un año, que se podrá prorrogar hasta un máximo de tres.

El programa se pondrá en marcha con la firma de un convenio entre la concejala de Educación e Inclusión, Arantza Gracia, y el concejal de Vivienda y vicepresidente de la sociedad Zaragoza Vivienda, Pablo Híjar.

Ubicados en Parque Goya

En virtud de este acuerdo, Zaragoza Vivienda aportará los pisos de su propiedad ubicados en el barrio de Parque Goya, concretamente en la avenida Academia General Militar 21, 23 y 25.

Por su parte, el Servicio de Juventud -adscrito a la concejalía de Educación e Inclusión- realizará funciones de apoyo a las personas beneficiarias para facilitar su proceso de autonomía en aspectos relacionados con la formación, el empleo y la búsqueda de alojamiento futuro. El objetivo es incentivar la autonomía personal y la convivencia entre las personas alojadas, y su interrelación con el entorno social.

Los alojamientos estarán dirigidos a jóvenes menores de 30 años empadronados en Zaragoza y con necesidad de vivienda, cuyos ingresos sean limitados pero suficientes para asumir el coste del programa.

Requisitos

En concreto, los ingresos mínimos deberán ser de 425 euros netos al mes, acreditando su continuidad durante un periodo de seis meses, y un máximo de 1,5 veces el IPREM (806,79 euros netos mensuales) en los tres meses anteriores a la presentación de la solicitud.

Además, deberán comprometerse a participar en actividades comunitarias del barrio en el que se encuentran las viviendas.

Entre las personas que cumplan con estos requisitos, la Comisión de Valoración del programa se encargará de la selección.

El plazo de presentación de solicitudes se abre este lunes, 18 de marzo, y todas las personas interesadas pueden descargarse el modelo de solicitud en la web www.zaragoza.es/juventud y presentarlo en el Registro General del Ayuntamiento de Zaragoza, dirigido a la Oficina de Vivienda Joven del Servicio de Juventud y acompañado de la documentación pertinente, que se puede consultar en la misma web.

Los pisos ecoeficientes y de alquiler social de Plan de Vivienda costarán entre 105.000 y 115.000 euros

Los técnicos municipales calculan que las nuevas viviendas ecoeficientes y destinadas al alquiler social previstas en el Plan de Vivienda 2018-2023, que prevé 72 millones de inversión, costarán al Ayuntamiento de Zaragoza entre 105.000 y 115.000 euros (con trastero y garaje), muy lejos de los 200.000 euros augurados por el PSOE, que se ha mostrado en contra de esta iniciativa por considerarla excesivamente gravosa para las arcas municipales. El Banco Europeo de Inversiones (BEI) concede un crédito de unos 40 millones para financiar el Plan y ofrece dos opciones de crédito a 25 años. En caso de optar por un tipo fijo, éste sería del 2,255%. Si se elige el variable, sería de Euríbor a seis meses más el 0,96%.

Los datos han sido facilitados este lunes 10 de diciembre por el concejal de Vivienda, Pablo Híjar, quien ha vuelto a defender la “oportunidad histórica” que supone el desarrollo de este Plan, respaldado por más de 30 entidades ciudadanas zaragozanas, y que beneficiaría directamente a 1.150 familias zaragozanas arrendatarias de las 308 nueves viviendas previstas y de las 842 viviendas del parque municipal que se prevén rehabilitar con una inversión de 30.000 euros por piso.

Pero para salir adelante debe contar con la aprobación del Pleno municipal al crédito del BEI, algo que prevé confirmar el gobierno municipal de ZeC en la sesión plenaria del próximo mes de enero de 2019, retrasando dicha aprobación un mes respecto a los plazos inicialmente previstos.

Negociaciones

El concejal de Vivienda ha insistido en que “es muy difícil exponer argumentos en contra del ambicioso proyecto”. Sin embargo, el pasado viernes el grupo socialista municipal se opuso y ahora ZeC pretende recabar los suficientes apoyos municipales mediante el inicio de negociaciones protagonizadas por el propio alcalde con los diferentes portavoces municipales a partir de la próxima semana.

Por otro lado, las gestiones del gobierno municipal prevén que el Plan de Vivienda y el crédito del BEI que le acompaña sean debatidos en la comisión de Economía de este mes de diciembre, “para que los ciudadanos vayan conociendo la postura de los grupos”, ha matizado Híjar, aunque los pronunciamientos sobre el mismo se aplazan a la comisión y al Pleno de enero.

Híjar ha rechazado, como aseguraron los socialistas, que el Plan vaya a suponer una hipoteca para las inversiones de vivienda municipales, porque “Zaragoza Vivienda cuenta con una solidez financiera envidiable y el Ayuntamiento también dispone de capacidad suficiente”.

Respecto al coste de los pisos nuevos y de las rehabilitaciones, el concejal ha subrayado “el interés social de la actuación”, además de remarcar que el coste de las obras puede ser algo más elevado que el de una vivienda convencional “pero hay que tener en cuenta que se ahorra un 80% de coste energético en el funcionamiento posterior de estas viviendas ecoeficientes”, algo que reclama la legislación europea y aragonesa, “por lo que resulta impropio oponerse al Plan”.

Vías de financiación

A esto ha añadido que, además de con el crédito del BEI, el Plan de Vivienda contará con subvención europea a fondo perdido para redacción del proyecto (más de cinco millones) por parte del programa ‘Elena’ de acciones contra el cambio climático, así como con una importante partida proveniente del Plan Estatal de Vivienda, lograda a través del Gobierno de Aragón, con quien ya existe un principio de compromiso.

Respecto a las condiciones del crédito del BEI, Híjar precisado que se trataría de un préstamo personal a la sociedad Zaragoza Vivienda, que no exigiría ni garantía hipotecaria ni avales de terceros, “lo que significa que no se pone en peligro el patrimonio de la sociedad ni de las arcas municipales”.

El concejal de ZeC ha insistido en que su pretensión es lograr el consenso con todos los grupos municipales y ha aleccionado al PSOE a rectificar su postura dirigiéndose a la candidata socialista a la alcaldía en las elecciones de 2019, la actual consejera de la DGA Pilar Alegría, a quien ha dicho que “si su carta de presentación es oponerse a este Plan como muestra de políticas progresistas y de coincidencia con la izquierda, los socialistas deben reflexionar al respecto”.

Más de 400 familias acceden a un alquiler social gracias al programa “Alegra tu vivienda”

El Ayuntamiento de Zaragoza lleva a cabo el Programa de movilización de vivienda vacía desde abril de 2016. Este plan ofrece garantías a propietarios de viviendas vacías a cambio de que pasen a formar parte de la bolsa de alquiler social. Son más de 400 familias las que han accedido a un alquiler social gracias a este programa.

En abril de 2016, el Ayuntamiento de Zaragoza puso en marcha esta iniciativa pionera que ofrece importantes garantías a propietarios de viviendas vacías a cambio de que pasen a formar parte de la bolsa de alquiler social.

Durante este tiempo se han iniciado 731 expedientes, de los cuales 416 ya están cerrados y 409 familias ya tienen las viviendas asignadas.

Condiciones para los propietarios

Esta iniciativa denominada “Alegra tu vivienda” tiene como objetivo que propietarios de inmuebles vacíos alquilen sus casas deshabitadas a cambio de importantes incentivos.

Los dueños de los inmuebles obtienen garantías para que el alquiler sea fácil y seguro como el pago garantizado de la renta; devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación; contratación de un seguro multirriesgo; devolución de un 50% del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI); pago de los gastos de la comunidad y posibilidad de financiar al 0% de interés las obras de adecuación.

Los propietarios reciben una cantidad mensual que va desde los 3,75 euros y los 4,75 euros por m² útil de su vivienda, estableciéndose un alquiler mínimo de 225 euros al mes para facilitar la cesión de viviendas pequeñas.

Condiciones para los inquilinos

Por otro lado, los inquilinos pagan un alquiler inferior al 30% de sus ingresos o, en caso de ingresos menores a 1,25 veces IPREM, al 20% de sus ingresos con un máximo de 3,75 euros el m2 útil.

Para participar en el programa, los inquilinos no pueden ser dueños de ninguna vivienda adecuada en el municipio de Zaragoza y tienen que pagar un alquiler mínimo de 85 euros al mes.

Los interesados en ceder viviendas al Programa de Movilización y Captación de Vivienda Vacía pueden contactar telefónicamente a través del 976 405 888 o acudir a Zaragoza Vivienda, situada en la calle San Pablo 48 en horario de lunes a jueves de 9 a 17 horas y los viernes de 9 a 14 horas.

Más información en: www.alegratuvivienda.es

La Ley de Vivienda de Aragón prevé expropiaciones para garantizar el derecho a disponer de un piso

Las sanciones y la expropiación a grandes propietarios, como último recurso, es uno de los aspectos que contempla la nueva Ley de Vivienda de Aragón como método para incentivar la puesta en el mercado de pisos desocupados.

Así lo ha anunciado el consejero de Vertebración del Territorio, José Luis Soro, en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno en el que se ha dado el visto bueno a esta ley que inicia ahora el periodo de tramitación parlamentaria para su aprobación antes de que acabe la legislatura.

Esta nueva ley, compuesta por 186 artículos, entiende que la vivienda es un derecho, “no un bien con el que hacer negocio”, ha apuntado Soro, quien ha informado asimismo de que es una norma que nace “con vocación de perdurar”.

El consejero ha explicado que toda persona física tiene derecho a disfrutar de una vivienda digna “que sea adecuada a su situación familiar, económica y social y su capacidad funcional”.

De este modo se reconoce la vivienda como derecho subjetivo y por lo tanto, exigible judicialmente su cumplimiento ante la jurisdicción contencioso-administrativa.

Alternativas

Los poderes públicos de Aragón deben proveer de una alternativa habitacional a toda persona o unidad de convivencia de buena fe en situación de vulnerabilidad y afectada por un procedimiento de ejecución hipotecaria o de desahucio por falta de pago de la renta.

En este sentido, Soro ha informado de que tras el proceso de participación, que se prolongó durante dos meses en los que se presentaron 253 aportaciones, se incorporó la posibilidad de dotar no sólo de respuesta habitacional “sino también de prestación económica”.

Esta ley también reconoce la función social de la vivienda, “que consiste en su utilización con fines residenciales y su efectiva ocupación”, ha señalado el consejero.

Para conseguirlo, ha destacado, “se incentiva la puesta en el mercado de las viviendas desocupadas y se corrigen las situaciones de incumplimiento de la función social mediante procedimientos expropiatorios”.

Un sistema que, ha recordado, está avalado por el Tribunal Constitucional al pronunciarse sobre las leyes de Navarra y País Vasco.

No obstante, ha advertido de que la expropiación solo afecta a grandes propietarios con más de quince viviendas y personas jurídicas.

Infracción grave

Para el consejero, se trata de una “cuestión de decencia” y por eso retener las viviendas desocupadas está tipificado en la ley como una infracción grave que puede dar lugar a multas y, en último recurso, a la expropiación.

Soro ha asegurado que desde el inicio de la legislatura ha habido conversaciones con las entidades bancarias para esta cuestión, si bien, ha reconocido que “no ha sido fácil por falta de voluntad” de los bancos pese a la existencia de convenios para ello.

El consejero ha destacado otros aspectos como el alquiler como instrumento fundamental para dar respuesta al derecho a una vivienda y la rehabilitación; la regulación de forma exhaustiva de los derechos del usuario de vivienda, especialmente el derecho a la información tanto en la transmisión de viviendas como en los préstamos hipotecarios y otras formas de financiación y la obligatoriedad de la mediación cuando se produce un conflicto.

Viviendas sociales

Además se crea el Fondo de Vivienda Social de Aragón, con el que se gestionarán todas las viviendas sociales que gestionen todas las administraciones públicas, sea cual sea su procedencia, y el Gobierno de Aragón recupera el control público de todas las adjudicaciones de vivienda nueva, y las transmisiones de las ya existentes, a través del Registro de Vivienda Protegida de Aragón, así como el sistema de sorteo.

Como novedad, ha apuntado que la protección de la vivienda alcanza toda su vida útil, por lo que ya no son posibles las descalificaciones para evitar negocio, aunque no tiene efecto retroactivo sobre las ya calificadas en la actualidad.

Por último, se crea el Observatorio de la Vivienda de Aragón, con la finalidad de obtener datos para que los poderes públicos puedan tomar decisiones fundadas en bases científicas.

Soro calcula un impacto de la ley en el capítulo I de dos millones de euros para el personal del observatorio, la inspección o la tramitación de la ley.

Abierto el plazo para la solicitud de subvenciones por rehabilitación y eficiencia energética

El plazo para presentar las solicitudes para las ayudas a la rehabilitación y eficiencia energética estará abierto hasta el 28 de septiembre. Estas ayudas están incluidas dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y están cofinanciadas con el Ministerio de Fomento.

Este año se invertirá un total de 12.023.180 euros en tres líneas de subvenciones: para viviendas unifamiliares, para accesibilidad en pisos y para la rehabilitación en edificios de viviendas.

La directora general de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón, Mayte Andreu, ha explicado que “por primera vez se incluyen las ayudas para las viviendas unifamiliares, las más comunes en el medio rural”.

La convocatoria de ayudas va destinada a la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de las viviendas y al fomento de la conservación, mejora de la seguridad y la accesibilidad de las viviendas.

Novedades

Entre las novedades de este año, la directora general de Vivienda y Rehabilitación ha destacado que “se va a tener en cuenta la renta media de los destinatarios y se valorará con más puntuación aquellas actuaciones que se realicen en el medio rural”. También se valorará positivamente aquellas actuaciones que se realicen en edificios BIC.

En la rehabilitación de edificios colectivos, línea 3, se podrá recibir una subvención de hasta el 40 por ciento de la inversión total o un máximo de 19.000 euros por vivienda.

“A estas ayudas se le podrá sumar 1.000 euros más por vivienda si se trata de edificios BIC y ayudas complementarias si los residentes cumplen determinados requisitos de edad, con alguna discapacidad, situaciones de especial vulnerabilidad”, ha detallado Mayte Andreu.

Accesibilidad

La línea 2 se refiere a los proyectos para la mejora de la accesibilidad en pisos. Se tendrá en cuenta la antigüedad del edificio, el nivel de renta del beneficiario o la ubicación de las viviendas, primando aquellas que se encuentren en el medio rural.

Respecto a la línea de ayudas a las viviendas unifamiliares se subvencionará aquellas actuaciones centradas en la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad. En este caso también se primará la antigüedad de los edificios y la renta de los beneficiarios.

Con carácter general, la subvención podrá llegar al 40 por ciento del coste subvencionable “una cifra que podría aumentar cuando se den otros criterios como que residan personas en situación de vulnerabilidad, personas mayores, personas jóvenes en municipios dependientes” ha puntualizado Mayte Andreu.

El plan de alquiler social “Alegra tu vivienda” aloja ya a 329 familias

Cartel de promoción del programa

El Programa de captación y movilización de vivienda vacía “Alegra tu vivienda”, puesto en marcha por el Ayuntamiento de Zaragoza hace dos años, acumula más de 600 expediente abiertos, 345 de ellos ya finalizados y 329 con inquilinos asignados en régimen de alquiler social.

En rueda de prensa, el responsable municipal de Vivienda, Pablo Híjar, ha reconocido que le gustaría que la cifra fuese más elevada, pero ha reiterado que está en la línea de lo previsto, que espera que siga aumentando el parque público de alquiler social y que, con solo 187 expedientes rechazados, alberga “optimismo”.

Con este programa, el Consistorio asume un precio máximo de 4,75 euros el metro cuadrado, en torno a un 20 por ciento por debajo de los precios de mercado, pero teniendo en cuenta ventajas como que los propietarios solo tienen que preocuparse de recibir su renta a final de mes.

Para Híjar se trata de un volumen “razonable”, sobre todo para los barrios obreros históricos, como Delicias, Torrero o Las Fuentes, que aglutinan la mayor parte de las viviendas captadas.

Ventajas

Entre las ventajas ha destacado que el Ayuntamiento asume el pago del seguro multirriesgo y el de la comunidad y que el propietario se beneficia de una bonificación del 50 por ciento del IBI.

En cuanto al perfil de quienes ceden vivienda, el 99 por ciento son de nacionalidad española, con una media de edad de 64 años que, normalmente, tienen ese segundo inmueble en propiedad.

Las viviendas cedidas tienen una antigüedad de unos 50 años, una superficie útil de 63 metros cuadrados y cuentan con tres dormitorios, ha explicado.

Por otro lado, Híjar ha señalado que el programa se revisa una vez al año, como sucedió hace un año para subir el precio máximo de 4,25 a 4,75 euros el metro cuadrado, algo que se está debatiendo y no ha descartado que vuelva a suceder para hacerlo más atractivo para los propietarios.

Costes razonables

Ha fijado el coste por unidad cedida entre los 3.500 y 4.000 euros anuales y, aunque el número de firmas está todavía por debajo de lo previsto, cree que hay margen de mejora con más de 200 expedientes vivos y con nuevas viviendas que se incorporan cada semana.

En este sentido, ha resaltado que ningún otro programa de ninguna otra administración ha tenido este éxito.

“En ese mar revuelto, yo creo que hemos pescado bien”, ha subrayado.

Sobre los expedientes rechazados, ha indicado que la mayoría de ellos se debe a que los propietarios han encontrado otra salida para su piso, a lo “farragoso” de los trámites previos y también a que el propio Ayuntamiento ha considerado que el estado de la vivienda no era el adecuado para su alquiler.

Las viviendas municipales tendrán gasto energético casi nulo

El total de las 180 nuevas viviendas destinadas al alquiler social que construirá Zaragoza Vivienda se adaptarán a la certificación Passivhaus, un modelo de construcción de edificios de alta calidad y baja demanda energética, tendente a nula.

El consejo de administración de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda ha aprobado este jueves 22 de marzo la adjudicación de tres contratos que harán posible la modificación de los proyectos de obras con este objetivo.

El asesoramiento para la modificación y redacción de proyectos de vivienda ha sido licitado en tres lotes por un valor de 16.500, 18.750 y 16.500 euros cada uno.

Las empresas que han ganado el concurso público tendrán que adaptar los proyectos que fueron redactados entre 2007 y 2009 para exigir más rigor en los controles de calidad y ejecución de obra basándose en cinco principios: Alto grado de aislamiento térmico, carpinterías y acristalamientos con grandes prestaciones, ventilación mecánica en las viviendas con recuperadores de calor, la búsqueda de hermetismo con el exterior y el control y la eliminación de los puentes térmicos.

Beneficios

En el consejo también se ha dado luz a la adjudicación del concurso para la contratación del suministro de mobiliario para acondicionamiento de viviendas gestionadas por la Zaragoza Vivienda. Los muebles, que costarán 67.500 euros se destinarán a pisos del parque público destinados a jóvenes y estudiantes universitarios.

Entre otros puntos en el orden del día, se han aprobado las cuentas anuales y el informe de gestión correspondiente al ejercicio 2017 de la sociedad municipal resultando estas con unos beneficios de más de 300.000 euros, un activo inmobiliario de mas de 144 millones de euros y una cifra de negocios que crece hasta los 7.2 millones de euros.

Además, se ha dado cuenta del informe de morosidad del segundo semestre del año 2017, pagándose en un plazo medio de 19 días el 100% de las facturas.

Harinera ZGZ abre dos nuevas plantas en su segundo aniversario

El espacio creativo Harinera ZGZ del barrio zaragozano de San José abrirá dos nuevas plantas el próximo sábado 17 de marzo, dos años después de su inauguración. La ampliación permitirá dotar el centro de once residencias creativas, cuatro salas polivalentes y un espacio dedicado a las artes circenses.

Tras finalizar los trabajos de rehabilitación de estas dos nuevas plantas de la antigua fábrica de harinas, durante los últimos meses se han ido realizando tareas de instalación de mobiliario y equipamiento técnico.

Por ello, el sábado se realizará una jornada de puertas abiertas bajo el título “Más vida arriba”, y que acogerá numerosos actos culturales. El programa, que se enmarca en la Semana Cultural de San José, servirá a los vecinos como presentación de las nuevas salas de la Harinera, gestionada por el Ayuntamiento de Zaragoza y diferentes agentes y colectivos del barrio.

Las actividades comenzarán a las 11.00 horas, con un especial protagonismo de los once proyectos residentes que resultaron seleccionados a finales del pasado año, y que ya vienen desarrollando sus proyectos creativos en el espacio. De esta forma, diferentes talleres y actividades relacionados con el grabado, la pixilación, el cómic, la danza o el reciclaje llenarán las salas del centro social.

Algunos de los proyectos que dinamizarán la jornada, en horario de 11.00 a 13.30 y de 17.00 a 19.30 horas, son La Dársena Estudio Creativo, La Fabricadora, Pixel y Pincel, Laura Cailloux, Pares Sueltos, Neme Mata, Mottainai ZGZ, María Romero, Laura Guarnieri, La Paletería y Orquesta Escuela.

Un centro reconocido

De forma simultánea, la Escuela de Circo Social, con su propuesta “Circo en familia”; el taller “Muro de Tránsitos” organizado por la A.C. Somos Arte, y otros proyectos que vienen desarrollándose en Harinera ZGZ como “Andar de Nones” estarán presentes en esta jornada festiva. El colofón final vendrá de la mano de las actuaciones en directo del Jardín de Sergio Algora, de Lagarto Jarto y dj Barbara Gartland.

Durante toda la jornada, los artistas participantes en el Encuentro de Arte Urbano, organizado junto al proyecto Galería Urbana, demostrarán su creatividad en distintos muros de varias localizaciones próximas a Harinera ZGZ. Por su parte, las componentes del colectivo Llámalo H explicarán el edificio y el proyecto cultural que se lleva a cabo a todas las personas interesadas.

El informe anual del Observatorio de la Cultura de la Fundación Contemporánea ha reconocido Harinera ZGZ como una de las 60 instituciones culturales más valoradas de todo el Estado español en 2017.

Este reconocimiento es un hito para el espacio de cultura comunitaria, han señalado sus responsables (en la foto superior de zaragoza.es durante la presentación de las actividades), ya que se trata de un ranking que en el que están presentes instituciones relevantes como el Reina Sofía y el Museo del Prado, o eventos de larga trayectoria como el Festival de Cine de San Sebastián o Primavera Sound.

Avanza la construcción de 80 viviendas sociales en Las Fuentes

El alcalde de Zaragoza, Pedro Santisteve, ha reafirmado este jueves 15 de febrero el compromiso del Ayuntamiento que preside con la vivienda social, en el acto de presentación de la construcción de ochenta alojamientos con servicios comunes en un solar de la calle Fray Luis Urbano del barrio de Las Fuentes.

Santisteve se ha mostrado “muy satisfecho” por como van avanzando las obras de esta residencia de ochenta alojamientos dirigidos a colectivos como jóvenes precarios, mayores solos o mujeres con hijos en situación de vulnerabilidad y que incluyen zonas recreativas, comunes y de servicios como una cafetería-restaurante, área de rehabilitación o un aula de informática (foto superior de zaragoza.es).

El alcalde ha estimado que la convivencia de varios colectivos de diferentes edades y procedencias permitirá “el enriquecimiento y evitar estigmatizar” a determinados sectores de la población.

Tanto las viviendas como los servicios comunes serán accesibles para que puedan ser utilizados por personas con diversidad funcional leve y moderada.

El plazo de ejecución de las obras, que realizará Dragados, será de 20 meses y el proyecto ha sido redactado por Ángel Comeras. Se calcula que generará 100 puestos de trabajo.

Acto protocolario de colocación de la primera piedra. Foto: zaragoza.es

Seis millones de inversión

Con seis millones de euros de inversión, la nueva residencia responde, ha agregado, a los compromisos adoptados con el tejido vecinal asociativo del barrio y también con el PSOE, por lo que el alcalde “no entiende” que los socialistas no se opongan a este proyecto y el de Pontoneros, que es “muy similar”, se haya quedado “en agua de borrajas”.

El Ayuntamiento asegura que esta tipología de “vivienda pequeña”, de uno o dos dormitorios, busca dar respuesta a una realidad de la sociedad, donde cada vez más personas viven solas.

De hecho, según el Instituto Nacional de Estadística, un 55 por ciento de los hogares en España están compuestos por una o dos personas.

Podrán acceder a estas viviendas unidades familiares con necesidad de alojamiento que dispongan de unos ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el IPREM y cuenten con unos ingresos mínimos anuales que permitan el pago del importe del alquiler mínimo establecido por Zaragoza Vivienda (actualmente de 85 euros al mes, siempre que dicha cantidad no supere el 20 % de sus ingresos).

Las adjudicaciones se realizarán por dos vías: de acuerdo con el tejido asociativo del barrio, atendiendo a situaciones propuestas en el Centro Comunitarios de Servicios Sociales, y a personas ya inscritas en la bolsa de alquiler social.

El Ayuntamiento pretende instaurar un elevado grado de autogestión de los alojamientos por parte de los inquilinos y usuarios.

Tras conocer los detalles del edificio, las personas asistentes han introducido en una urna una serie de cartas, dibujos y presentes, “mensajes al futuro” realizados desde la Casa de Juventud, el Centro Municipal de Tiempo Libre, la Ludoteca y el Centro de Convivencia para personas Mayores de Las Fuentes.

Estado actual de las obras. Foto: zaragoza.es

Críticas del PSOE

Por su parte, la concejal socialista Marta Aparicio, presidenta de la Junta de Distrito de Las Fuentes, ha asistido al acto de puesta de la primera piedra de las obras de construcción del edificio de 80 viviendas con servicios comunes y ha destacado que se trata de un proyecto “muy esperado y trabajado por las asociaciones del barrio”, según ha dicho, pero aunque ha mostrado su satisfacción por la puesta en marcha de las obras, le ha reprochado al Gobierno de Zaragoza en Común que se vaya “con retraso”.

Y es que Aparicio considera que este jueves, en lugar de poner la primera piedra, “se podría estar inaugurando”, porque “era un proyecto que venía de la anterior legislatura y que, como muchos otros, metió en el congelador ZeC”. La diferencia, ha agregado Aparicio, es que la iniciativa del PSOE “unía la colaboración público-privada”, mientras que el proyecto de ahora “aunque es similar en el continente, el peso de la obra caerá sobre los ciudadanos”.

La socialista también ha criticado el contenido de estas viviendas, ya que “existía un acuerdo que establecía que serían los vecinos, a través de un proceso participativo, decidirían en qué se iban a ocupar estas 80 viviendas”. Sin embargo, ha lamentado, “todavía no se nos ha comunicado nada de este proceso participativo”.